Para responder a la pregunta sobre ¿Cuáles son los seguros que te exige un banco para un crédito hipotecario en Colombia?
Recuerda que de acuerdo con el artículo 101 del Estatuto Financiero de Colombia, los inmuebles que han sido hipotecados para garantizar un crédito, deben estar asegurados contra los riesgos de incendio y terremoto. Esto debe ser por su valor comercial y durante toda la vigencia del crédito hipotecario.
En este sentido, es obligatorio contar con un seguro de hogar al momento de adquirir un crédito hipotecario o un leasing habitacional con una entidad financiera y además un seguro de vida deudor que ampara el saldo del crédito otorgado al deudor.
Este seguro de hogar cubrirá la reposición del bien inmueble asegurado, en caso de sufrir daños de forma accidental, súbita e imprevista como consecuencia de incendio, terremoto o daños de la naturaleza.
Además de contar con las coberturas básicas de incendio y terremoto, se incluyen otras coberturas. Por ejemplo, explosión, huracán, caída de aeronaves, daños por agua, entre otras. Las coberturas varían dependiendo de las exigencias de la compañía aseguradora.
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¿Cuáles son los seguros que te exige un banco para un crédito hipotecario en Colombia?
Otros seguros que protegen tu crédito hipotecario.
Además del seguro de hogar o llamado seguro de incendio, las compañías han diseñado diferentes seguros para proteger tu patrimonio y el de tu familia al momento de adquirir una deuda. Algunos de estos seguros son exigidos por las entidades financieras para otorgar el crédito. Conócelos a continuación:
– Seguro de vida deudor
El seguro de vida deudor se encuentra dentro de los seguros obligatorios para créditos hipotecarios.
Es un mecanismo de protección que consiste en que si, por cualquier motivo o circunstancia, el asegurado fallece o sufre una incapacidad total y permanente, la compañía de seguros asumirá el pago de la deuda pendiente del préstamo.
El valor de este seguro depende principalmente de la edad de la persona asegurada y el saldo de la deuda.
– Seguro de Desempleo
Otro de los seguros obligatorios para créditos hipotecarios que tu entidad financiera puede exigir es el seguro de desempleo.
Mediante este, en caso de incapacidad temporal o desempleo del asegurado, la compañía aseguradora cumplirá con las obligaciones del deudor frente al banco.
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Gracias por leer Seguros que te exige un banco para un crédito hipotecario en Colombia